50年代，台灣物質缺乏，創辦人林武成先生有感當時中部地區缺少一間較具規模的旅館，遂於台中火車站前創建了華宮大飯店。抱持著總是為他人多著想一點的理念，以細膩的服務及嚴謹的管理為在外旅客提供了一個優質的居旅空間，深獲好評。80年代，逢甲地區人口聚集且商店林立，當時的出租公寓多為民宅利用木板隔間做改裝。為了建構一個令人安心的居住空間，先生於民國82年在逢甲大學旁利用自己過去作進出口事業所留下來的手工具工廠用地，開始籌建麗冠住園，專注於打造一個完善的空間，提供功能齊全的設備供住戶使用。

這種替人「多一份著想」的理念，隨著歲月更迭並無改變。第二代林志明先生謹記父親志業，承襲了「待客如親」的思維。多年來，經營團隊努力打造麗冠住園成為一個中長期租屋者安全、舒適、方便的居住空間，民國88年，擴大經營規模，全面強化住宿服務機能。一路走來，麗冠住園不僅贏得住戶們的讚譽與愛護，更榮獲政府及學校單位的肯定，然而，麗冠團隊依舊不敢鬆懈，持續加強軟、硬體設施，以「居住安全」、「完善設備」、「生活便利」三項重點，具體實踐理念，以期住戶能感受到輕鬆無壓力的居住氛圍。